Schlagwort: Generalplanung

Freiheit Emil Emscher

Revitalisierung & Entwicklung

Projektziel

Im Rahmen des Bebauungsplans wird das Gebiet als Teil der Emscher Freiheit vollständig neu erschlossen und für Gewerbe, Forschung und Dienstleistung nutzbar gemacht. Neben der infrastrukturellen Erschließung stehen ökologische und gestalterische Aspekte im Vordergrund.

Technische Planung

Die Planung umfasst:

• Höhenkonzept mit natürlichem Gefälle von Süden nach Norden
• Nachhaltiges Bodenmanagement mit nahezu ausgeglichener Massenbilanz
• Digitales Geländemodell (DGM) zur präzisen Steuerung von Auf- und Abtrag
• Wassermanagement mit Stauraumkanälen, Rigolen und Rückhalteflächen
• Integration ökologischer Rückhalte- und Grünzonen

Freiraum- & Entwässerungskonzept

Ein nachhaltiges Entwässerungssystem führt Regenwasser über begrünte Filterzonen in sichtbare Wasserflächen. Diese erfüllen ökologische, gestalterische und funktionale Aufgaben zugleich. Die Versickerung erfolgt kontrolliert über Drainage- und Speicherstrukturen.

Boulevard & Verkehrsflächen

Der zentrale Gewerbeboulevard bildet das Rückgrat des Areals.

• Verkehrliche Erschließung für Planstraßen A–C
• Gestaltung als offener, barrierearmer Straßenraum (Tempo 20)
• Integration von Geh- und Radwegen, Bäumen und Aufenthaltszonen
• Raum für Foodtrucks, Märkte und soziale Interaktion

Vision & Gestaltung

Das Konzept verbindet Industrie, Mensch und Natur. Nachhaltigkeit, ökologische Integration und innovative Mobilitätslösungen prägen die neue Identität des Standorts – eine Symbiose aus Technologie, Natur und Kultur.

Leistungen

Ausgeführte Arbeiten:

• Leistungen nach §43 HOAI, Leistungsphasen 1–8 inkl. örtlicher Bauüberwachung
• Leistungen nach §47 HOAI, Leistungsphasen 1–8
• Planung von Entwässerung, Verkehrsflächen und Freiraumkonzept
• Koordination mit AE7 Germany GmbH (Städtebau & Architektur)
• Projektmanagement und Abstimmung mit der Freiheit Emscher Entwicklungsgesellschaft

Freiheit Emil Emscher

Revitalisierung & Entwicklung

B-Plangebiet

„Wesel-Datteln-Kanal“

Projektziel

Die HDB Recycling GmbH beabsichtigt, den Bebauungsplan Nr. 50 „Industriegebiet Wesel-Datteln-Kanal“ vollständig zu erschließen und unter anderem auf dem ca. 52.000 m² großen Teilgrundstück GI1 eine neue Recyclinganlage für mineralische Abfälle zu errichten.

Entwässerung & Speicherbecken

Neben der Planung des ca. 21.500 m³ großen Speicherbeckens auf dem Teilgrundstück GI4 wurden auch die gesamte Niederschlagsreinigung und -entwässerung geplant.

Verkehrliche Erschließung

Geplant wurde die verkehrliche Erschließung folgender Bereiche:

• drei Planstraßen
• über 10 ha große Teilgrundstücke GI1 bis GI3
• ca. 3 ha großes Teilgrundstück GI5

Technische Anforderungen

Für die Verkehrsflächen wurden unterschiedliche Belastungen, Oberflächenmaterialien sowie Belange der AwSV berücksichtigt.
Aufgrund der Behandlung mineralischer Abfälle stellten sich erhöhte Anforderungen an:

• Abdichtung der Flächen
• Gefälleausbildung
• Entwässerungseinrichtungen

Weitere Planungsleistungen

Neben der Planung im Bebauungsplangebiet werden aktuell die öffentlichen Verkehrsflächen im Anschlussbereich geplant.

Leistungen

Ausgeführte Arbeiten:

• Leistungen nach §43 HOAI, Leistungsphasen 1–8 inkl. örtlicher Bauüberwachung
• Leistungen nach §47 HOAI, Leistungsphasen 1–8 inkl. örtlicher Bauüberwachung
• Berücksichtigung der Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen (AwSV)
• Projektleitung und Koordinierung der unterschiedlichen Fachplaner

B-Plangebiet

„Wesel-Datteln-Kanal“