RRZ- Mülheim

Die Savannah Propco 1,2 und 3 S. à r.l, 42-44 Avenue de la Gare in L-1610 Luxemburg beabsichtigen die Umgestaltung des bestehenden Rhein-Ruhr-Zentrums (kurz: RRZ) zu einem Shopping-Resort.

Bestandsfläche

Das bestehende RRZ umfasst eine vermietbare Gesamtfläche von 142.000 m². Diese gliedert sich in:

79.000 m² Einkaufszentrum
46.000 m² Karstadt-Warenhaus
17.000 m² leerstehender Büroturm mit 16 Etagen

Zusätzlich gehören ein Kino im oberen Erdgeschoss sowie etwa 4.750 Parkplätze zu dem auf rund 47 Hektar gelegenen Areal. Der Komplex selbst besteht aus einem dreigeschossigen Einkaufszentrum, das auf einem abschüssigen Gelände errichtet wurde.

Verkehr

Im Zuge der Neuplanung ist der Abriss der westlichen Abfahrrampe des Parkdecks vorgesehen. Künftig soll das Parkdeck im Obergeschoss ausschließlich über eine umgebaute Ostrampe erreichbar sein. Durch den Rückbau der Westrampe entsteht die Möglichkeit, den gesamten Westbereich – inklusive der Fassade – neu zu strukturieren, verkehrlich zu optimieren und gestalterisch aufzuwerten.

Planung

Das Planungsbüro INGPLAN übernahm die verkehrliche Umstrukturierung und Neuplanung des gesamten Westareals. Auch die Niederschlagsentwässerung wurde im Zuge dessen komplett neu konzipiert. Im Rahmen der Freianlagenplanung werden zudem sämtliche Vegetationsflächen neu gestaltet und ökologisch aufgewertet.

Leistungen

Die baulichen Maßnahmen umfassen folgende Mengen:

14.770 m³ Erdarbeiten
8.044 m² Asphaltfläche
7.911 m² Pflasterfläche
2.770 m² Grünfläche
800 m² Betonrampe
421 m² Rinnen
230 m Winkelstützen

Entwässerung

Zur Verbesserung der Regenwasserbewirtschaftung werden rund 550 m Regenwasserkanäle mit über 350 m Anschlussleitungen sowie 28 neue Regenwasserschächte installiert.